札幌市や札幌近郊で実家を相続した方へ、名義の確認、相続登記、家族での話し合いなど、必要な手続きを整理するための記事をまとめています。状況によって進め方は異なるため、まずは現在の名義や家族関係を確認するところから考えていきましょう。
相続・手続き 不動産の家族信託とは？仕組み・できること・注意点を分かりやすく解説
親が委託者兼受益者、子が受託者となる家族信託の典型例を、不動産の管理・賃貸・売却、売却代金、登記、税務、ローン、成年後見との違いから解説します。
相続・手続き 不動産の将来対策はどう選ぶ？相続・生前贈与・成年後見・自己信託・家族信託を比較
親や自分の不動産について、相続・生前贈与・成年後見・自己信託・家族信託の違いを、時期、所有、管理、利益、登記、税務、融資の観点から中立的に整理します。
相続・手続き 相続した実家の売却準備はいつから？相続後すぐに決めなくてもよいこと
相続した実家をすぐに売るべきか迷っている方へ。売却を決める前に確認できる、相続人、名義、書類、家の状態、管理方法、査定の考え方を整理します。
相続・手続き 相続した土地を共有名義で売るには？相続人が複数いるときに確認したいこと
相続した土地が共有名義になっている、相続人が複数いるときは、売却を急ぐ前に名義・相続人・土地の状況・意向を整理することが大切です。札幌近郊で共有の土地をどう進めるか迷う方へ、確認の順番をやさしく案内します。
相続・手続き 相続した土地がいらないとき｜手放す前に確認したいこと
相続した土地を使う予定がなく、手放したいと感じたときに確認したい土地の状態、名義、相続人、管理費用を解説します。売却・寄付・相続土地国庫帰属制度を検討する前の整理のポイントも紹介します。
相続・手続き 相続した土地は、どんな流れで売る？
相続した土地の売却を考え始めた方へ。名義・相続人・土地の利用状況・境界・建物や荷物を確認する理由と、一般的な売却の流れを分かりやすく解説します。札幌近郊のご相談にも対応しています。
売却の基礎知識 相続した土地は、売る・残す・活用をどう考える？
相続した土地をどうするか迷ったときに、名義・共有者・利用予定・維持費・境界を整理するポイントを解説。売る、残す、貸す、管理を続ける選択肢を公平に考えます。
相続・手続き 相続人が多いときの実家売却｜話し合いと手続きの進め方
相続人が多い実家を売却するときは、名義や相続人を確認し、遺産分割や売却条件について順番に話し合うことが大切です。連絡が取れない相続人がいる場合や、売却代金を分配する際の注意点も解説します。
売却の基礎知識 相続登記をしていない実家は売れる？｜手続きや売却の流れを分かりやすく解説
相続登記をしていない実家は売れるのでしょうか？2024年から義務化された相続登記の概要や、売却までの流れ、注意点を分かりやすく解説します。売却を急ぐ前に知っておきたいポイントをまとめました。
相続・手続き 兄弟で意見が合わないときの実家じまい｜話し合いを進めるためのポイント
兄弟で実家をどうするか意見がまとまらないときはどうすればいいのでしょうか。円満に話し合いを進めるためのポイントや注意点を分かりやすく解説します。